光合宸院2023年連續霸榜渭南樓市

2023年的渭南樓市，處處洋溢著春暖花開，萬物復蘇的氣息。

根據搜狐焦點統計，2、3月渭南樓市分別斬獲844套、824套，遠超往年同期水平，市場一片向好。

在這其中，最引人注意的，就是光合宸院2、3月連續霸榜，蟬聯渭南樓市銷冠。

一次渭南“銷冠”可能是偶然，但連續霸榜，靠的可就不單是運氣。

熱銷的背后，光合宸院是怎樣的魅力，能贏得如此之高的關注度？今天讓我們一一揭曉。

part 1 高新前沿 市政核心 市中心 三核芯

“不管是市中心新洲吾悅廣場、高新萬達廣場，最多十分鐘距離，以后上下班、出門逛街都很方便；最重要的是離高鐵站、西高速都近，即便是外出旅游都會不顯得時間太緊張?！薄獊碜砸晃粯I主的真實反饋。

新洲吾悅廣場

萬達廣場

不錯，當你看到光合宸院的區位圖，或者是打開手機地圖觀察的時候，光合宸院的確是處在渭南高新前沿+市政核心+市中心這樣一個三核芯的區域，首先就是城市多條主干道匯聚，交通四通八達。

教育方面高新三小、渭南初級中學、渭南實驗中學等優質配套都盡在咫尺。醫療方面更是囊括渭南唯一一個三級甲等醫院——渭南市中心醫院。再加上前面提到的新洲吾悅廣場、高新萬達廣場，更是給未來業主帶來美好豐盈的商業體驗，營造真正家門口獨有的高級煙火氣。

渭南市中心醫院

渭南高新區第三小學

渭南初級中學

為什么說是三核芯呢，首先就是地理位置上的概念。但最重要的，卻是因為按照渭南目前的發展形式，市中心土地資源稀缺，其他區域都處在正在開發或者待開發階段，環顧渭南樓市，沒有一個區域能夠像光合宸院這般，既能擁有優越的出行條件，又能享受優質資源配套，而且后期發展潛力更是不言而喻。

part 2 渭南樓市不缺購買力，缺的是真正打動人心的好產品

外在繁華，總能第一眼就吸引人的目光，但真正能留住人心的，往往是其“內涵”。

1、好產品之一 八園兩軸園林景觀體系

渭南樓市從不缺乏購買力，缺的是真正打動人心的好產品。據了解，光合宸院占地面積174畝，地上建筑面積33萬平米，其中住宅部分31萬平米，容積率為2.8，車位配比1:1.2。住宅由23棟樓組成，包括15棟高層和8棟洋房。

在園林規劃方面，光合宸院仔細分析渭南家庭的人居規律，匠心打造的“八園兩軸”園林景觀系統，從花林溪谷、彩虹花園、草浪花園、條石花園等八園分布，到東西入口迎賓軸、南北生態軸兩大軸線，高中低多層次結合的植物序列打造，有效吸滯粉塵、凈化空氣、減少噪音，形成良好的局部小氣候環境，過濾PM2.5，營造兼具舒適與健康的居家環境。

2、瞰景高層+墅質洋房 擊中靈魂的關鍵因素

如果說優渥地段、園林景觀是打開心門的鑰匙，那么產品，則是擊中購房者靈魂的關鍵因素。光合宸院瞰景高層采用2梯3戶設計，區別于市場上常見的2梯4戶和連廊產品，公攤更低，得房率更大。另外，項目9層洋房1梯2戶設計來看，住戶少，優越感強。光合宸院1#樓應市加推，全城熱銷中，約110-127㎡2梯3戶瞰景高層；約136㎡-146㎡純板墅質洋房全城熱銷。

上圖，B戶型110㎡（3室2廳2衛），功能齊全經濟適用，入戶口餐廳廚房、雙臥朝南、全明格局都是亮點。

上圖C戶型127㎡（3室2廳2衛），戶型方正南北通透，同樣入戶口餐廳廚房、雙臥朝南設計，主臥更帶有衣帽間，舒適感倍增。

上圖，E戶型146㎡（3室2廳2衛），多層洋房1梯2戶設計，渭南樓市罕見4面朝陽設計，采光面更足，通風效果更好。戶型整體動靜分離，面積適中，是剛改和改善群體不可多得的優質之選。

part 3 渭南買房 必選新洲 強大的統治力靠品牌完成

近些年，渭南樓市紛爭不斷，各路開發商群雄逐鹿，在競爭激烈的樓市憑借自己的實力贏得一席之地。 那么，外來房企的“品牌效應”，本土房企的“潛移默化”，到底誰更能俘獲購房者的芳心呢？

在一座城市生活了幾十年，對于這座城市的氣候，風向，土地優勢，生活習性，戶型需求，家庭組成結構等等，都非常了解。作為渭南本土名企，新洲針對渭南地產市場深入研討，真實了解渭南人生活所需，而新洲更是把這份嚴謹延續到了各個方面。

據了解，在渭南已經有10000+組家庭，選擇了新洲，從城上城、景園、華盛城、光合宸院…… 新洲深知本土開發商的責任與使命，深耕細作，方不負家鄉山水。

一番細品下來，光合宸院所以能連續穩坐區域銷冠之位，全憑它集合了令所有人艷羨的閃光點！作為渭南本土名企的新洲，自2023年春節前后至今，展現了極強的統治力。在1期5月底即將交房的情況下，相信光合宸院仍然會迎來一波熱銷。